Notariato

Ci prefiggiamo di offrire ai nostri clienti servizi notarili di prim’ordine. Per giungere a una soluzione ottimale, noi offriamo altresì, oltre alla redazione degli atti – consulenze approfondite sull’operazione in esame. La consulenza e il supporto ai nostri clienti sono professionali, proattivi, adeguati allo scopo e moderni. Sviluppiamo soluzioni per gli affari dei nostri clienti a un prezzo consono al loro valore aggiunto.

 

Siamo affiliati a swisNot, una rete di studi notarili svizzeri ben consolidata; ciò ci consente di rogare, direttamente e indirettamente, transazioni immobiliari e altri atti pubblici in tutta la Svizzera.

Competenze

Immobiliare
  • Acquisto, vendita, donazione e permuta di immobili
  • Costituzione e aumento di valore dei diritti di pegno immobiliare (in particolare, cartelle ipotecarie)
  • Costituzione di proprietà per piani
  • Annotazione di contratti di locazione nel registro fondiario
  • Leasing immobiliare
  • Trasferimento di portafogli immobiliari
  • Allacciamento di terreni edificabili
  • Sviluppo nell'ambito della riorganizzazione dell’uso e della destinazione nonché della vendita
  • Stesura notarile di atti in conformità al diritto tedesco per immobili in Germania (in collaborazione con notai tedeschi)
Diritto societario
  • Costituzioni
  • Aumenti di capitale
  • Fusioni, scissioni, trasformazioni e cessione di patrimoni
  • Modifiche degli statuti
  • Autentificazione di decisioni di assemblee generali di società quotate
  • Liquidazioni
  • Stesura notarile ai sensi del diritto tedesco di atti di vendita di quote di Sagl, di fusione, scissione e trasformazione di società (in collaborazione con notai tedeschi); costituzione in pegno secondo il diritto austriaco di quote di Sagl (in collaborazione con notai austriaci)
Diritto matrimoniale ed ereditario
  • Redazione di testamenti
  • Contratti matrimoniali e patti successori
  • Pianificazione della successione di coppie non coniugate
  • Mandato precauzionale
  • Esecuzione di testamenti, contratti matrimoniali e patti successori
  • Divisione della successione
  • Certificati ereditari
  • Costituzione di fondazioni, modifica dell’atto di fondazione, fusione e liquidazione
  • Inventari successori (Berna)
  • Pianificazione della successione in relazione a un cambiamento di domicilio o all’acquisizione di una residenza secondaria (per clienti svizzeri e stranieri, in collaborazione con studi all’estero)
Legalizzazioni e certificazioni

Offriamo alle aziende la possibilità di far legalizzare i documenti per nostro tramite, senza che i medesimi debbano essere firmati al cospetto di un notaio. Ciò accelera considerevolmente i tempi di trattazione. Approntiamo moduli ad hoc per le vostre operazioni nonché un sistema adeguato alle vostre necessità.

La maggior parte degli Stati esteri richiede che l’atto notarile legalizzato sia munito di apostilla oppure della firma del pubblico ufficiale del consolato interessato (certificazioni). Siamo a conoscenza delle formalità da rispettare e provvediamo all’ottenimento delle certificazioni richieste dai nostri clienti.

                              

Esperienza

Le più recenti attività svolte dal nostro notariato vertevano in particolare su:

 

  • Pianificazione internazionale della successione per una famiglia riunita con figli da matrimoni precedenti e detentrice di beni in diversi Paesi
  • Esecuzione di una successione con più testamenti in contraddizione fra loro e beni ubicati in diversi Paesi
  • Ristrutturazione di società mediante fusioni e scissioni
  • Vendita di un sito industriale a seguito della delocalizzazione della produzione
  • Acquisto e vendita di portafogli immobiliari
  • Assunzione della quota svizzera di un leasing immobiliare europeo
  • Leasing immobiliare di un’area portuale con centro logistico
  • Consulenza agli investitori in relazione all’acquisto di immobili per un centro commerciale e un albergo
  • Legalizzazioni e certificazioni notarili di atti a seguito dell’assunzione di società